banner25

banner24

İZMİR'İN KALBİNDE ÇEHRE DEĞİŞİYOR... BEŞTEPELER PLANI GÖRÜCÜYE ÇIKTI

İzmir'in kalbi olan Konak'ın çehresini değiştirecek Beştepeler Kentsel Dönüşüm Planı, belediye meclis üyelerine video gösterimi ve detaylı sunumla anlatıldı. Konak Belediyesi'nin hazırladığı, yeşil alanları büyük ölçüde artırdığı görülen plan, göz doldurdu. Bölgede ulaşım ve sosyal altyapı alanı sorunlarını kökten çözeceği belirtilen Beştepeler Bölgesi 1/1000 ölçekli uygulama imar planı revizyonu, bölge muhtarlarına, sivil toplum kuruluşları ve siyasi partilerin temsilcilerine de anlatılacak.

GÜNDEM 01.02.2021, 21:40
İZMİR'İN KALBİNDE ÇEHRE DEĞİŞİYOR... BEŞTEPELER PLANI GÖRÜCÜYE ÇIKTI

Konak Belediyesi’nin şubat ayı meclis toplantılarının ilki Selahattin Akçiçek Eşrefpaşa Kültür Merkezi’nde gerçekleşti. Konak Belediye Başkanı Abdül Batur, oturum başlangıcında, son bir ayda belediyenin yaptığı çalışmaları ve önemli gelişmeleri aktardı. Önergelere geçilmeden önce, Beştepeler bölgesinin kentsel dönüşümü için hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı revizyonu meclis üyelerine, yapılan sunum ile tanıtıldı.

Konak Belediye başkanı Abdül Batur, Beştepeler Bölgesi Kentsel Dönüşümü için hazırlanan planın bölge muhtarları, sivil toplum kuruluşları ve siyasi parti başkanlıklarına da tanıtılacağının altını çizdi. Başkan Batur, Beştepeler imar planının da Gültepe imar planı gibi ortak akıl ile gerçekleşeceğinin sinyalini vererek, “Etüd ve Proje Müdürümüz Neslihan Hanım ve tüm çalışma arkadaşlarımıza teşekkür ederiz. Arkadaşlarımız, o bölgenin ihtiyacı olan dönüşüm ile ilgili kararları, tüm kurumlarla bir araya gelerek, onların da önerilerini alarak, hep birlikte çalışarak bu noktaya getirdiler. Beştepeler planını siyasi partiler, sivil toplum örgütleri ve o bölgedeki vatandaşlarımızın gözü, kulağı olan muhtarlarımız ile paylaşmayı planlıyoruz” dedi.

SOSYAL ALTYAPI ALANLARI İKİ KATINA İKİKATINA ÇIKIYOR 

Beştepeler Bölgesi Kentsel Dönüşümü ile ilgili detaylı bilgiler içeren sunumda, planın uygulanmış halinin canlandırıldığı bir video gösterimi de yapıldı. Yaklaşık 200 hektarlık bir alanı ve 14 mahalleyi kapsayan Beştepeler Bölgesi 1/1000 ölçekli uygulama imar planı revizyonu sunumunda özellikle sosyal donatı alanlarının çoğaltılması ve bölgedeki ulaşım sorunlarına getirilen çözümler dikkat çekti. Plana göre, sosyal altyapı alanları iki katına çıkarılırken, mevcut halinde hiç spor alanı ve meydanı bulunmayan bölge, yeni sosyal alan ve yeşil alanlara da kavuşuyor. Sosyal ve kültürel tesis alanları 1.843 metrekareden 14.200 metrekareye çıkarken,  bölgede hiç yer almayan aile sağlık merkezi, semt spor alanı ve meydanlar da bölgeye kazandırılıyor.  38.574 metrekare olan park alanı 132.505 metrekareye, belediye hizmet alanı ise 11.246 metrekareden 62.824 metrekareye yükseliyor.

ULAŞIMA RAYLI ÇÖZÜM 

Havaalanı sınırı içerisinde kalan Beştepeler bölgesinin planları hazırlanırken, Ulaştırma ve Altyapı Bakanlığı dahil 25 kurumdan görüş alındı. Yaklaşık yüzde 27 eğime sahip 19 Mayıs, Hasan Özdemir ve 1.Kadriye Mahalleleri arasında kalan bölge için tasarlanan, iki vagonun birbirini karşı ağırlıkları ile etkilemesi prensibi ile çalışan füniküler sistem çözümü beğeni topladı. Buna göre Füniküler hattın 500 metrelik bir güzergahta hareket etmesi planlanıyor.

Kuzeyinde Kemeraltı ve Cicipark, doğusunda Kadifekale’ye uzanan; güneyde Buca ve Karabağlar ilçeleri ile komşu olan ve adını içinde “tepe” geçen beş mahalleden alan Beştepeler bölgesinin planı, düzenleme sahaları ile birlikte çalışıldı. İmar uygulama konuları da dikkate alınarak hazırlanan planlar, altı düzenleme sahası ile birlikte yapıldı. Öneri imar planında, Cicipark çevresinde kalan alandaki kat yükseklikleri 5-7 kat olarak belirlenirken Kocatepe Mahallesi’nin Eşrefpaşa Caddesi’ne cephe alan kısmı ticaret konutu olarak belirlendi.

Zafertepe Mahallesi’nin Yeşillik Caddesi cephesi de ticaret konutu olarak belirlendi ve 8 kat önerildi. Geri kalan ve kentsel dönüşümün gerekli olduğu alanda “tek ada tek parsel” yaklaşımı ile ortalama 6.500 metrekare büyüklüğünde imar adaları oluşturuldu. Bu alanda mevcut nüfusu da koruyacak şekilde yapılan hesaplamalar sonucu üç emsal, 0,40 taks ve yükseklik de en çok 10 kat olarak planlarda yer aldı.

 

Yorumlar (0)
banner33
9
açık
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Galatasaray 26 57
2. Beşiktaş 25 54
3. Fenerbahçe 26 54
4. Trabzonspor 26 48
5. Hatayspor 26 45
6. Alanyaspor 26 42
7. Gaziantep FK 26 40
8. Karagümrük 26 40
9. Göztepe 26 35
10. Antalyaspor 26 34
11. Sivasspor 25 32
12. Konyaspor 25 31
13. Malatyaspor 26 31
14. Kasımpaşa 26 29
15. Rizespor 26 28
16. Kayserispor 25 25
17. Başakşehir 26 25
18. Erzurumspor 26 25
19. Denizlispor 26 21
20. Gençlerbirliği 25 21
21. Ankaragücü 25 20
Takımlar O P
1. Giresunspor 24 53
2. Samsunspor 24 50
3. İstanbulspor 24 46
4. Altınordu 24 44
5. Adana Demirspor 24 42
6. Altay 24 41
7. Ankara Keçiörengücü 24 39
8. Tuzlaspor 23 38
9. Bursaspor 24 34
10. Bandırmaspor 24 31
11. Ümraniye 24 31
12. Adanaspor 23 26
13. Menemenspor 23 26
14. Balıkesirspor 23 24
15. Boluspor 23 23
16. Akhisar Bld.Spor 24 19
17. Ankaraspor 23 14
18. Eskişehirspor 24 7
Takımlar O P
1. Man City 26 62
2. M. United 26 50
3. Leicester City 26 49
4. West Ham 26 45
5. Chelsea 26 44
6. Liverpool 26 43
7. Everton 24 40
8. Tottenham 25 39
9. Aston Villa 24 39
10. Arsenal 26 37
11. Leeds United 26 35
12. Wolverhampton 26 34
13. Crystal Palace 26 33
14. Southampton 25 30
15. Burnley 26 28
16. Brighton 26 26
17. Newcastle 26 26
18. Fulham 26 23
19. West Bromwich 26 17
20. Sheffield United 26 11
Takımlar O P
1. Atletico Madrid 24 58
2. Barcelona 25 53
3. Real Madrid 24 52
4. Sevilla 24 48
5. Real Sociedad 24 41
6. Real Betis 25 39
7. Villarreal 25 37
8. Granada 25 33
9. Levante 25 32
10. Athletic Bilbao 24 30
11. Celta de Vigo 25 30
12. Osasuna 25 28
13. Getafe 25 27
14. Valencia 25 27
15. Cádiz 25 25
16. Eibar 25 22
17. Real Valladolid 25 22
18. Deportivo Alaves 25 22
19. Elche 24 21
20. Huesca 25 20