HABER MERKEZİ
Türkiye İstatistik Kurumu’nun açıkladığı mart ayı verilerine göre, konut satışları yıllık bazda sınırlı artış gösterdi. Aynı dönemde ipotekli konut satışları güçlü bir yükseliş sergilerken, yabancılara konut satışında düşüş yaşandı.
Türkiye genelinde konut satışları mart ayında geçen yılın aynı dönemine kıyasla sınırlı bir artış kaydetti. Açıklanan resmi verilere göre, toplam satışlar içinde ilk el konutların payı yüzde 31,5 seviyesinde kalırken, ikinci el konutlar yüzde 68,5 ile ağırlığını korudu. İlk el satışlarda hafif bir artış görülse de ikinci el piyasasındaki gerileme genel tabloyu aşağı çekti.
KREDİLİ SATIŞLAR YÜKSELDİ
Yeni projelere olan ilginin sınırlı da olsa sürmesi, ilk el satışların direnç göstermesinde etkili oldu. Mart ayında geçen yıla göre kredili satışlar yaklaşık yüzde 36’lık artış gösterdi. Toplam satışlar içinde ipotekli işlemlerin payı yüzde 22,9’a yükselirken, diğer satış türleri yüzde 77,1 seviyesinde kaldı. Buna karşın, kredili olmayan satışlarda düşüş dikkat çekti.
YABANCI ALICILARIN İLGİSİ ZAYIFLIYOR
Veriler, piyasadaki yavaşlamayı ortaya koydu. Bu verilere göre hem ilk el hem de ikinci el satışlarda düşüş yaşandı. Mart ayında yabancılara konut satışı önemli ölçüde geriledi. Geçen yılın aynı ayına göre yüzde 20 düşüş yaşanırken, toplam satışlar içindeki pay yüzde 1,2’ye kadar indi. Yılın ilk üç ayına bakıldığında da düşüş eğiliminin sürdüğü görülüyor.
En fazla satış yapılan ülke vatandaşları sıralamasında Rusya Federasyonu ilk sırada yer aldı. Onu İran ve Almanya vatandaşları takip etti. Ancak genel tablo, yabancı yatırımcıların Türkiye konut piyasasına olan ilgisinin zayıfladığını ortaya koyuyor.
İŞ YERİ SATIŞLARINDA DARALMA SÜRÜYOR
Konut tarafındaki hareketliliğe rağmen iş yeri satışları cephesinde daha belirgin bir daralma yaşandı. İlk el iş yeri satışları düşerken, ikinci el satışlarda da çift haneli gerileme dikkat çekti.
Ticari gayrimenkulde kredili işlemler öne çıktı. İş yeri satışlarında da konut piyasasına benzer bir tablo ortaya çıktı. İpotekli iş yeri satışları yüzde 60’ın üzerinde artış gösterereki bir yükseliş kaydetti. Buna karşılık diğer satış türlerinde düşüş sürdü.
